Имущество на продажу

Архив материалов

Март 2010

РАД продаст непрофильное имущество РЖД

ОАО "Российский аукционный дом" в рамках агентского договора с ОАО "Российские железные дороги" продаст непрофильное имущество отечественной железнодорожной монополии, сообщает пресс-служба РАД.

Первым объектом, принадлежащим ОАО "РЖД", который будет выставлен на торги Российского аукционного дома, станет объект незавершенного строительства в городе Хабаровске на Слободской улице.

Он будет передан победителю аукциона совместно с земельным участком, на котором возможно строительство еще двух домов общей площадью более 12 тыс. кв. м и подземного гаража-стоянки площадью 2,2 тыс. кв. м.

Стартовая цена лота - 21,2 млн. рублей. Аукцион ориентировочно состоится в мае-июне этого года и пройдет на площадке Российского аукционного дома в Санкт-Петербурге.

В настоящее время ведутся переговоры о продаже пяти объектов, принадлежащих ОАО "РЖД" и расположенных на территории нескольких регионов РФ.

РИА Новости, 30.03.2010

Торги под арестом

Вчера должен был состояться аукцион по продаже арестованного имущества банкротящейся авиакомпании «КД авиа». Земля и здания были арестованы службой судебных приставов в сентябре 2009 г. по требованию 1800 сотрудников авиакомпании, не получающих зарплату, сообщил сотрудник управления Росимущества по Калининградской области (ему приставы передали имущество на реализацию).

На торги, организованные поверенной организацией — петербургской компанией «Орайн», выставлены здания площадью 3419,4 кв. м и земельные участки на 49 637 кв. м. Начальная цена 15 лотов — 79,3 млн руб.

Но провести аукцион «Орайн» не смог. За пять минут до начала торгов, намеченных на полдень, в офис «Орайна» пришли следователи из следственного управления ГУ МВД по Северо-Западному федеральному округу, которые потребовали остановить торги и затребовали копии документов, связанных с аукционом. Выемка производится в связи с расследованием уголовного дела против руководства авиакомпании по обвинению в преднамеренном банкротстве, сообщил один из сотрудников управления, пожелавший сохранить анонимность.

Милиционеры покинули офис «Орайна» только к вечеру, сообщил эксперт-исполнитель компании Юрий Морозов. Помимо копий документов оперативники забрали оригиналы постановления о передаче имущества на реализацию и поручение на продажу имущества. Без этих документов проведение торгов невозможно, говорит Морозов.

Против торгов выступает и арбитражный управляющий «КД авиа» Виктор Костомаров: арестованное имущество продается по заниженной цене, а долг компании по зарплате — 301 млн руб. Управляющий намерен опротестовать аукционы в арбитраже.

«КД авиа» прекратила полеты в прошлом сентябре. По данным Росавиации, ее долг достиг к тому моменту 14 млрд руб. У компании аннулирована лицензия, в октябре введена процедура наблюдения. В ноябре бывший владелец и председатель совета директоров Сергей Грищенко, а также бывший исполнительный директор Леонид Ицков были арестованы, в декабре следствие предъявило им обвинение в преднамеренном банкротстве «КД авиа».

Ведомости, 26.03.2010

Памятник с молотка

Петербургская администрация готова продать первое из зданий-памятников, полученных в прошлом году от Росимущества. Здание Малого Гостиного двора площадью 10 646 кв. м на набережной канала Грибоедова, 26, должно быть выставлено на аукцион в I-III кварталах этого года, говорится в распоряжении КУГИ от 18 февраля (копия есть у «Ведомостей»).

Объявление о торгах будет опубликовано в ближайшие дни, стартовая цена лота установлена в 290 млн руб., сообщила представитель фонда имущества Алина Куберская. Торги запланированы на 17 июня, когда будет проходить Петербургский экономический форум, говорит она. Лот состоит из 45 помещений и двух лестниц, фактически это одно помещение — большая галерея, объясняет Куберская. Две невыкупленные квартиры площадью 46 кв. м каждая не позволили сформировать лот как здание с земельным участком, добавляет она.

Все помещения, выставляемые на торги, переданы в долгосрочную аренду (до 2046 г.) «Петербургскому агентству недвижимости» (ПАН), арендная плата авансирована за весь срок, говорит Куберская. ПАН по договору с КУГИ должно было создать в Малом Гостином дворе торгово-гостиничный комплекс, но к работам так и не приступило.

Договор с ПАН — единственное обременение объекта. В декабре прошлого года КУГИ удалось добиться в Арбитражном суде Петербурга и Ленобласти удовлетворения иска о выселении ООО «Центр плюс» из шести нежилых помещений общей площадью 932 кв. м. «Центр плюс» (до 2002 г. межотраслевое объединение «Ингрия») в 1991 г. арендовал эти площади на 49 лет у социально-культурного учреждения «Ингрия», у которого они находились в оперативном управлении. Ранее гендиректор компании Виктор Тамаренко говорил «Ведомостям», что «Центр плюс» не намерен покидать здание, которое занимает на законных основаниях. По его словам, с 1994 по 1996 г. «Центр плюс» потратил 798,6 млн руб. на ремонт, что по договору освободило его от арендной платы на 18 лет вперед. Выселить этого арендатора из Малого Гостиного двора КУГИ пыталось с 2007 г. Представитель «Центра плюс» в пятницу заявил «Ведомостям», что компания будет судиться дальше.

Перспектив изменить решение суда у «Центра плюс» нет, к моменту, когда объект будет выставлен на торги, компания будет выселена из здания-памятника, обещает заместитель гендиректора фонда имущества Антон Бучнев.

Весной 2009 г. город получил 50 федеральных памятников, в том числе Большой Гостиный двор, Юсуповский дворец, крепость Кронштадт. Некоторые из них председатель КУГИ Игорь Метельский обещал выставить на продажу (см. таблицу).

По распоряжению КУГИ победитель аукциона должен заключить охранное обязательство с КГИОП. По словам Бучнева, функциональное назначение Малого Гостиного двора не ограничено, но эффективнее всего использовать здание под торговый центр.

ПАН рассматривает возможность участия в аукционе, стартовая цена хорошая, говорит его гендиректор Андрей Крылов. Для такого объекта — недорого, согласен директор по развитию концерна «Питер» Иван Беркольцев. Тем не менее он сомневается, что найдутся желающие купить здание с арендатором, который к тому же заплатил вперед. Покупка такого объекта может быть интересна только самому арендатору, уверен Беркольцев.

Ведомости, 15.03.2010

«АвтоВАЗ» проведет первый аукцион по продаже своих непрофильных активов

Крупнейший российский производитель легковых автомобилей ОАО "АвтоВАЗ" определился с датой проведения первого аукциона по продаже своих непрофильных активов, он намечен на 20 апреля, сообщил РИА Новости в четверг представитель пресс-центра автогиганта.

Как ранее сообщали СМИ, первый аукцион по продаже непрофильных активов был запланирован на 11 марта. На торги выставлено более 30 объектов, среди них - административные здания, квартиры, гостиница, оздоровительный комплекс, лыжная база, базы отдыха и другие объекты. Как ранее сообщила журналистам вице-президент по корпоративному управлению ОАО "АвтоВАЗ" Полина Гришина, автогигант рассчитывает выручить от продажи непрофильных активов около 700 миллионов рублей.

"По итогам заседания рабочей группы по непрофильным активам принято решение о переносе даты проведения аукциона на 20 апреля. Решение связано с тем, что не все участники, подавшие заявки, успели оформить их согласно установленной ОАО "АвтоВАЗ" процедуре проведения аукционов", - сказал собеседник агентства.

"АвтоВАЗ" - крупнейший российский производитель легковых автомобилей. Госкорпорация "Ростехнологии", "Тройка диалог" и Renault владеют по 25% плюс одной акцией "АвтоВАЗа".

В 2009 году продажи "АвтоВАЗа" снизились на 44% по сравнению с 2008 годом - до 349,49 тысячи машин. При этом "АвтоВАЗ" за прошлый год изготовил 294,7 тысячи автомобилей Lada, в том числе на экспорт - 34,7 тысячи машин.

РИА Новости, 11.03.2010