Имущество на продажу

Информационное сообщение о проведении торгов по продаже земельных участков, расположенных в Крымском районе Краснодарского края и принадлежащих ПАО Сбербанк 23 марта 2018 г.

Продавец (собственник) имущества: ПАО Сбербанк, тел.: 8-800-555-24 (вн. 855-46-1515), +7 (917) 502-62-94.

Организатор торгов: ООО «Ассет Менеджмент», тел./факс: Тел: (495) 737-53-53, (925) 085-52-26, e-mail: DanilchenkoN@fbk.ru. Контактное лицо: Данильченко Наталья Владимировна.

Дата и время проведения торгов: Торги состоятся 23 марта 2018 г. в 12 часов 00 минут по московскому времени.

Место проведения торгов: г. Москва, ул. Мясницкая, д.44/1, стр. 2АБ, комната №2 (вход со стороны ул. Малый Харитоньевский пер.).

Выставляемое на торги имущество (далее – Имущество):

Лот 1:

- земельный участок площадью 606236+/-6813 кв.м., кадастровый номер 23:15:0104000:436, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.

Земельный участок принадлежит Доверителю на праве собственности на основании Акта приема-передачи недвижимого имущества от 20.01.2017 г., о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись о регистрации права № 23:15:0104000:436-23/028/2017-4 от «18» апреля 2017 года.

Адрес местонахождения Имущества: Краснодарский край, Крымский район, в границах бывшего колхоза «Кубань» (сек.16,конт.62-68,75-91,96,97,108,108/1)

Начальная цена Имущества: 2 643 188 (Два миллиона шестьсот сорок три тысячи сто восемьдесят восемь) рублей, НДС не облагается на основании п.п.6 п.2 ст. 146 НК РФ.

Шаг повышения цены: 25 000 (Двадцать пять тысяч) рублей;

Размер задатка: 250 000 (Двести пятьдесят тысяч) рублей, НДС не облагается.

Лот № 2:

- земельный участок площадью 811562+/-7883 кв.м., кадастровый номер 23:15:0104000:438, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.

Земельный участок принадлежит Доверителю на праве собственности на основании Акта приема-передачи недвижимого имущества от 20.01.2017 г., о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись о регистрации права №23:15:0104000:438-23/028/2017-3 от «18» апреля 2017 года.

Адрес местонахождения Имущества: Краснодарский край, Крымский район, в границах бывшего колхоза «Кубань» (сек.4,ч.кон.27,ч.кон.5,ч.кон.15,конт.7,13,14,25)

Начальная цена Имущества: 3 538 410 (Три миллиона пятьсот тридцать восемь тысяч четыреста десять) рублей, НДС не облагается на основании п.п.6 п.2 ст. 146 НК РФ.

Шаг повышения цены: 35 000 (Тридцать пять тысяч) рублей.

Размер задатка: 350 000 (Триста пятьдесят тысяч) рублей, НДС не облагается.

Лот № 3

- земельный участок, площадью 1625589+/-11156 кв.м., кадастровый номер 23:15:0104000:439, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.

Земельный участок принадлежит Доверителю на праве собственности на основании Акта приема-передачи недвижимого имущества от 20.01.2017 г., о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись о регистрации права №23:15:0104000:439-23/028/2017-4 от «14» апреля 2017 года.

Адрес местонахождения Имущества: Краснодарский край, Крымский район, в границах бывшего колхоза «Кубань» (сек.10,ч.кон17,15,44,51,73,конт.10,13,22)

Начальная цена Имущества: 6 762 450 (Шесть миллионов семьсот шестьдесят две тысячи четыреста пятьдесят) рублей, НДС не облагается на основании п.п.6 п.2 ст. 146 НК РФ.

Шаг повышения цены: 70 000 (Семьдесят тысяч) рублей.

Размер задатка: 700 000 (Семьсот тысяч) рублей, НДС не облагается.

Лот № 4

- земельный участок площадью 2393878 кв.м., кадастровый номер 23:15:0104000:369, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.

Земельный участок принадлежит Доверителю на праве собственности на основании Акта приема-передачи недвижимого имущества от 20.01.2017 г., о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись о регистрации права №23:15:0104000:369-23/028/2017-4 от «17» апреля 2017 года.

Адрес местонахождения Имущества: Краснодарский край, Крымский район, в границах СХПК «Кубань» (сек.16,конт1’,8,8’,12,49,ч.конт.10,сек.10,ч.конт.55)

Начальная цена Имущества: 9 958 533 (Девять миллионов девятьсот пятьдесят восемь тысяч пятьсот тридцать три) рубля, НДС не облагается на основании п.п.6 п.2 ст. 146 НК РФ.

Шаг повышения цены: 100 000 (Сто тысяч) рублей.

Размер задатка: 1 000 000 (Один миллион) рублей, НДС не облагается.

Заявки на участие в торгах и договор о задатке (по типовым формам Организатора торгов), на каждый лот отдельно, оформляются уполномоченным представителем претендента и по предварительной договоренности с Организатором торгов направляются почтовым отправлением с 21 февраля 2018 г. по 21 марта 2018 г. по адресу: 101990, г. Москва, ул. Мясницкая, д. 44/1, стр. 2АБ или принимаются от претендента по рабочим дням с 11-00 до 17-00 часов московского времени по адресу: 101000, г. Москва, ул. Мясницкая, д. 40, стр.1, комната 225. Дополнительную информацию о предмете и порядке проведения торгов, типовую форму договора о задатке, проект договора купли-продажи Имущества, а также бланк заявки можно запросить по телефонам: (495) 737-53-53, (925) 085-52-26, e-mail: DanilchenkoN@fbk.ru.

УСЛОВИЯ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ

Форма торгов:

Торги проводятся в форме аукциона, открытого по составу участников с открытой формой подачи предложений по цене (далее – аукцион) в соответствии со статьями 447–449 Гражданского кодекса РФ и Положением о проведении аукциона по продаже Имущества, принадлежащего ПАО «Сбербанк».

Порядок участия в аукционе:

К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, в том числе иностранные, прошедшие регистрацию в качестве участников аукциона.

Для участия в аукционе претендент должен заключить с Организатором торгов договор о задатке и на условиях указанного договора перечислить на счет Организатора торгов задаток в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе Имущества, а также подать заявку на участие в аукционе по установленной форме в двух экземплярах. Задаток должен поступить на счет Организатора торгов, указанный в договоре о задатке не позднее 21 марта 2018 г.

К заявке прилагаются следующие документы:

Для физических лиц:

  • ксерокопия общегражданского паспорта;
  • нотариально удостоверенное согласие супруга(и) на совершение сделки в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации;
  • копия свидетельства о постановке на учет физического лица в налоговом органе на территории Российской Федерации.

Для юридических лиц:

  • нотариально заверенные копии: устава (положения) организации со всеми изменениями и дополнениями, зарегистрированными в установленном порядке, свидетельства о регистрации, свидетельства о внесении записи о юридическом лице в Единый государственный реестр юридических лиц, свидетельства о постановке на налоговый учет;
  • выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, оформленная не позднее 30 дней до даты ее предоставления Организатору аукциона;
  • заверенные организацией решение полномочного органа организации об избрании (назначении) руководителя и копия приказа о вступлении в должность;
  • копии годового бухгалтерского баланса за последние 2 года (формы №1 и №2) с отметкой налоговой службы, заверенные организацией;
  • решение уполномоченного органа о совершении крупной сделки – в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации;
  • информацию о цепочке собственников, включая бенефициаров (в том числе конечных), с подтверждением соответствующими документами.

Для индивидуальных предпринимателей:

  • нотариально заверенная копия свидетельства о регистрации;
  • нотариально заверенная копия свидетельства о постановке ИП на учет в налоговый орган;
  • ксерокопия общегражданского паспорта.

Кроме того, претенденты предоставляют:

  • оригинал платежного поручения о перечислении задатка;
  • оригинал доверенности или иное надлежащее подтверждение полномочий лица, имеющего право действовать от имени претендента при подаче заявки,а также документ, удостоверяющий личность представителя претендента;
  • подписанную претендентом опись представленных документов (в двух экземплярах).

Претендент вправе подать только одну заявку.

Ответственность за своевременную доставку заявки и документов, необходимых для участия в аукционе, возлагается на претендента.

ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ ПОБЕДИТЕЛЯ

Дата признания претендентов участниками аукциона: 22 марта 2018 г.

Комиссия, сформированная Организатором торгов, рассматривает поступившую на эту дату информацию о зарегистрированных заявках и приложенных к ним документах, сведения о поступлении сумм задатков, внесенных претендентами для участия в торгах и принимает решение о допуске (об отказе в допуске) претендентов к участию в торгах.

Претендент не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

  • Заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
  • Предоставлены не все документы по перечню, опубликованному в Извещении о проведении торгов;
  • Претендентом предоставлены недостоверные сведения;
  • Сумма задатка поступила на счет Организатора торгов не в полном объеме или позднее установленного срока.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Организатора торгов, является банковская выписка.

Претендент, допущенный к участию в аукционе, приобретает статус участника с момента оформления протокола об определении участников аукциона.

Регистрация участников аукциона: проводится 23 марта 2018 г. с 11-00 по 11-45 часов (по московскому времени) по адресу: г. Москва, ул. Мясницкая, д.44/1, стр. 2АБ, комната №2 (вход со стороны ул. Малый Харитоньевский пер.).

При регистрации представители участников предъявляют документ, удостоверяющий личность и, в необходимых случаях, доверенность на право участия в Аукционе. После регистрации представитель участника получает карточку участника Аукциона с регистрационным номером.

Порядок проведения аукциона на повышение цены:

Аукцион проводится аукционистом. После оглашения аукционистом начальной цены продажи участникам предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек участников Аукциона.

После заявления участниками начальной цены аукционист предлагает участникам заявлять свои предложения по цене продажи, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на шаг Аукциона, заявляется участниками путем поднятия карточек.

Аукционист называет номер карточки участника, который первым заявил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений на повышение цены со стороны иных участников, аукционист повторяет эту цену 3 (Три) раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников не поднял карточку и не заявил последующую цену, Аукцион завершается.

Победителем аукциона признается Участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними.

Результаты Аукциона оформляются протоколом об итогах аукциона, который является документом, удостоверяющим право победителя на заключение с продавцом договора купли-продажи Имущества.

Порядок заключения договора купли-продажи, порядок расчетов:

Договор купли-продажи заключается между Продавцом и Победителем аукциона в течение 5 (Пяти) рабочих дней с даты оформления протокола об итогах аукциона.

В случае признания аукциона несостоявшимся по причине допуска к участию только одного участника, Договор купли – продажи может быть заключен с Единственным участником аукциона по начальной цене Имущества в течение 10 (Десяти) рабочих дней с даты признания аукциона несостоявшимся.

Оплата цены продажи Имущества производится Победителем аукциона/ Единственным участником аукциона путем безналичного перечисления денежных средств на счет ПАО «Сбербанк» в течение 15 (Пятнадцати) рабочих дней с даты заключения Договора купли-продажи.

Задаток, перечисленный Победителем аукциона для участия в аукционе, засчитывается в счет оплаты Имущества. В случае уклонения (отказа) Победителя от подписания протокола об итогах аукциона, заключения в указанный срок Договора купли-продажи Имущества или неисполнения в установленный срок обязательства по оплате Имущества он лишается права на его приобретение, сумма внесенного им задатка не возвращается.

Участникам аукциона, не ставшим Победителями, суммы внесенных ими задатков возвращаются в течение 5 (Пяти) рабочих дней с даты оформления протокола об итогах аукциона по реквизитам участника, указанным в договоре о задатке.

Переход прав на реализованное Имущество осуществляется в соответствии с договором купли-продажи.