Имущество на продажу

Продажа здания ресторана-столовой общей площадь 1982,2 кв.м, кондитерского цеха площадью 259,6 кв.м, трансформаторной подстанции с земельным участком площадью 3 590 кв.м, расположенных по адресу: Московская область, Ленинский район, пос. Развилка (собственник - ООО «Газпром торгсервис») (извещение о проведении открытого аукциона) 11 мая 2018 г.

Продавец (собственник имущества): ООО «Газпром торгсервис», тел.: (495) 719-51-29, (495) 719-11-70; e-mail: a.tcherkasov@torgservis.gazprom.ru; v.chagin@torgservis.gazprom.ru

Все замечания и предложения по процедуре проведения настоящих торгов просим сообщать в ПАО «Газпром»: e-mail: inf@adm.gazprom.ru.

Организатор торгов (Организатор аукциона): ООО «Ассет Менеджмент», тел./факс: (495) 737-53-53, e-mail: DanilchenkoN@fbk.ru Контактное лицо: Данильченко Наталья Владимировна.

Дата и время проведения торгов: Торги состоятся 11 мая 2018 г. в 12 часов 00 минут по московскому времени.

Место проведения торгов: г. Москва, ул. Мясницкая, д. 44/1, стр. 2АБ, комната №2.

Выставляемое на торги имущество (далее – Имущество):

  1. Здание 2-х этажное: ресторан-столовая с подвалом, общая площадь 1982,2 кв. м, инв.№ 9159, лит. А, А1, объект №1;
  2. Здание 1- этажное: кондитерский цех, общая площадь 259,6 кв. м, инв.№ 10537, лит. А, объект №2;
  3. Трансформаторная подстанция, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 21, 18 кв.м.
  4. Земельный участок для размещения здания столовой и подсобных помещений, категория земель: земли поселений, общая площадь 3 590 кв.м.;
  5. Движимое имущество.

Также в состав и стоимость Имущества входит: исключительное право на товарный знак «Нарасхват».

Информация по имуществу: хорошая транспортная доступность: 1,3 км. от Каширского шоссе, 1,6 км. от МКАД. Наличие коммуникаций: электричество (380 В, 1260 кВт), теплоснабжение, водоснабжение, канализация с жироуловителем. Идеальное использование в качестве объекта торговли, ресторана, развлекательного центра, сервис услуг, производственно-складского и офисного назначения.

Место нахождения Имущества: Московская область, Ленинский район, п. Развилка.

Начальная цена Имущества: 89 570 700 (Восемьдесят девять миллионов пятьсот семьдесят тысяч) рублей, с учетом НДС.

Шаг повышения цены: 5 % от начальной цены (4 478 535 рублей).

Размер задатка: 8 957 070 (Восемь миллионов девятьсот пятьдесят семь тысяч семьдесят) рублей (НДС не облагается).

Для ознакомления с полным перечнем имущества, просьба обращаться к Организатору торгов.

Ограничение (обременение): зарегистрирована аренда. Имущество будет передано свободным от прав третьих лиц.

Имущество выставлено на торги единым лотом.

Особые условия: Победитель торгов/единственный участник аукциона обязан приобрести у ЗАО «Газинком» мини АТС КХ и мясорубку TS-12TF, бывшие в эксплуатации на общую сумму 51 300 (Пятьдесят одна тысяча триста) рублей, в том числе НДС.

Заявки на участие в торгах и договор о задатке (по типовым формам Организатора торгов) оформляются уполномоченным представителем претендента и с 06 апреля 2018 г. по 07 мая 2018 г. по предварительной договоренности с Организатором торгов направляются почтовым отправлением по адресу: 101990, г. Москва, ул. Мясницкая, д. 44/1, стр. 2АБ или принимаются от уполномоченного представителя претендента по рабочим дням с 11-00 до 15-00 часов московского времени по адресу: 101000, г. Москва, ул. Мясницкая, д. 40, стр.1, комната 225. Дополнительную информацию о предмете и порядке проведения торгов, типовую форму договора о задатке, проект договора купли-продажи Имущества, а также бланк заявки можно запросить по телефонам: (495) 737-53-53, доб. 5748, или по электронной почте: DanilchenkoN@fbk.ru.

УСЛОВИЯ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ

Форма торгов:

Торги проводятся в форме аукциона, открытого по составу участников с открытой формой подачи предложений по цене в соответствии со статьями 447–449 Гражданского кодекса РФ и Положением о проведении аукциона по продаже Имущества, принадлежащего ООО «Газпром торгсервис».

Порядок участия в аукционе:

Для участия в аукционе претендент должен заключить с Организатором торгов договор о задатке и на условиях указанного договора перечислить на счет Организатора торгов задаток в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе Имущества, а также подать заявку на участие в аукционе по установленной форме в двух экземплярах. Задаток должен поступить на счет Организатора торгов, указанный в договоре о задатке, не позднее 07 мая 2018 г.

К заявке прилагаются следующие документы:

Для физических лиц:

  • ксерокопия общегражданского паспорта;
  • нотариально удостоверенное согласие супруга (и) на совершение сделки в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации;
  • копия свидетельства о постановке на учет физического лица в налоговом органе на территории Российской Федерации.

Для юридических лиц:

  • нотариально заверенные копии: устава (положения) организации со всеми изменениями и дополнениями, зарегистрированными в установленном порядке, свидетельства о регистрации, свидетельства о внесении записи о юридическом лице в Единый государственный реестр юридических лиц, свидетельства о постановке на налоговый учет;
  • выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, оформленная не позднее 30 дней до даты ее предоставления Организатору аукциона;
  • заверенные организацией решение полномочного органа организации об избрании (назначении) руководителя и копия приказа о вступлении в должность;
  • копии годового бухгалтерского баланса за последние 2 года с отметкой налоговой службы, заверенные организацией;
  • решение уполномоченного органа о совершении крупной сделки – в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации;
  • информацию о цепочке собственников, включая бенефициаров (в том числе конечных), с подтверждением соответствующими документами.

Для индивидуальных предпринимателей:

  • нотариально заверенная копия свидетельства о регистрации;
  • нотариально заверенная копия свидетельства о постановке ИП на учет в налоговый орган;
  • ксерокопия общегражданского паспорта.

Кроме того, претенденты предоставляют:

  • оригинал платежного поручения о перечислении задатка;
  • оригинал доверенности или иное надлежащее подтверждение полномочий лица, имеющего право действовать от имени претендента при подаче заявки, а также документ, удостоверяющий личность представителя претендента;
  • подписанную претендентом опись представленных документов (в двух экземплярах).

Претендент вправе подать только одну заявку.

Ответственность за своевременную доставку заявки и документов, необходимых для участия в аукционе, возлагается на претендента.

ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ ПОБЕДИТЕЛЯ

Дата признания претендентов участниками аукциона: 08 мая 2018 г.

Комиссия, сформированная Организатором торгов, рассматривает поступившую на эту дату информацию о зарегистрированных заявках и приложенных к ним документах, сведения о поступлении сумм задатков, внесенных претендентами для участия в торгах, и принимает решение о допуске (об отказе в допуске) претендентов к участию в торгах.

Претендент не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

  • Заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
  • Предоставлены не все документы по перечню, опубликованному в Извещении о проведении торгов;
  • Претендентом предоставлены недостоверные сведения;
  • Сумма задатка поступила на счет Организатора торгов не в полном объеме или позднее установленного срока.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Организатора торгов, является банковская выписка.

Претендент, допущенный к участию в аукционе, приобретает статус участника с момента оформления протокола об определении участников аукциона.

Регистрация участников аукциона: проводится 11 мая 2018 г. с 11-00 по 11-45 часов (по московскому времени) по адресу: 101990, г. Москва, ул. Мясницкая, д. 44/1, стр. 2АБ, комната №2

При регистрации представители участников предъявляют документ, удостоверяющий личность и, в необходимых случаях, доверенность на право участия в торгах. После регистрации представитель участника получает карточку участника аукциона с регистрационным номером.

Аукцион проводится аукционистом. После оглашения аукционистом начальной цены продажи участникам предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек участников аукциона.

После заявления участниками начальной цены аукционист предлагает участникам заявлять свои предложения по цене продажи, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на шаг аукциона, заявляется участниками путем поднятия карточек.

Аукционист называет номер карточки участника, который первым заявил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений на повышение цены со стороны иных участников, аукционист повторяет эту цену 3 (Три) раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается.

Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними.

Результаты аукциона оформляются протоколом об итогах аукциона, который является документом, удостоверяющим право победителя на заключение с продавцом договора купли-продажи Имущества.

Порядок заключения договора купли-продажи, порядок расчетов:

Договор купли-продажи заключается между Продавцом и Победителем/единственным участником аукциона в течение 15 (Пятнадцати) рабочих дней с даты оформления протокола об итогах аукциона.

Оплата Имущества Победителем/единственным участником аукциона осуществляется в порядке и сроки, установленные договором купли-продажи.

Задаток, перечисленный Победителем аукциона для участия в аукционе, засчитывается в счет оплаты Имущества. В случае уклонения (отказа) Победителя от подписания протокола об итогах аукциона, заключения в указанный срок договора купли-продажи Имущества или неисполнения в установленный срок обязательства по оплате Имущества, он лишается права на его приобретение, сумма внесенного им задатка не возвращается.

Участникам аукциона, не ставшим победителями, суммы внесенных ими задатков возвращаются в течение 5 (Пяти) рабочих дней с даты оформления протокола об итогах аукциона по реквизитам участника, указанным в договоре о задатке. Переход прав на реализованное Имущество осуществляется в соответствии с договором купли-продажи.