Имущество на продажу

Продажа объектов недвижимого имущества, расположенного в Москве и ХМАО (собственник - ООО «Газпром трансгаз Югорск») (извещение о проведении аукциона) 27 июля 2018 г.

  1. Продавец (Собственник имущества): ООО «Газпром трансгаз Югорск», тел.: (34675) 2-23-07, e-mail: ER.Novikova@ttg.gazprom.ru. Новикова Эльмира.

Все замечания и предложения по процедуре продажи посредством публичного предложения просим сообщать в ПАО «Газпром» на e-mail: inf@adm.gazprom.ru

  1. Организатор торгов (аукциона): ООО«Ассет Менеджмент», тел. 8 (963) 644-75-92, e-mail: bogomil62@gmail.com. Иванов Юрий Евгеньевич.
  2. Дата проведения аукциона: 27 июля 2018 года в 12: 00 по московскому времени.
  3. Дата начала приема заявок: 25 июня 2018 года с 11:00 по московскому времени.
  4. Дата и время окончания приема заявок: 25 июля 2018 года в 15:00 по московскому времени.
  5. Дата рассмотрения заявок и определения участников: 26 июля 2018 года.
  6. Место проведения аукциона: г. Москва, ул. Большая Молчановка, д.12, строение 1, помещение 17.
  7. Выставляемое на торги имущество (далее-Имущество):

Лот № 1:

Гараж-бокс №5-62, площадь 19,5 кв. м., адрес объекта: г. Москва, ул. Каховка, д.30.

Техническая характеристика: объект расположен на 5этаже 8 - этажного здания. матер. констр. стен панельные, матер. констр. перекр. монолитные ж/б. общая площадь 19,5кв. м., этажность 1.

Обременения отсутствуют.

Начальная цена имущества: 958 893 (Девятьсот пятьдесят восемь тысяч восемьсот девяносто три) рубля с учетом НДС.

Шаг повышения цены: 50 000 (Пятьдесят тысяч) рублей.

Размер задатка: 95 889 (Девяносто пять тысяч восемьсот восемьдесят девять) рублей (НДС не облагается).

Лот № 2:

Гараж-бокс, этаж 1,2. Назначение: нежилое. Площадь: 36,4 кв. м., номера на поэтажном плане: этаж 1, помещение XLI-47 – комната 1; этаж 2, помещение XLI-47 – комната 2, адрес объекта: г. Москва, Иртышский 2-ой пр., дом 16, стр.2.

Техническая характеристика: Этаж 1, 2, общая площадь 36,4кв.м, стены кирпичные, перекрытия монолитный ж.б..

Обременения отсутствуют.

Начальная цена имущества: 951 423 (Девятьсот пятьдесят одна тысяча четыреста двадцать три) рубля с учетом НДС.

Шаг повышения цены: 50 000 (Пятьдесят тысяч) рублей.

Размер задатка: 95 142 (Девяносто пять тысяч сто сорок два) рубля (НДС не облагается).

Лот №3:

Здание картофелехранилища, нежилое сооружение, общей площадью 1238,5 кв.м., этажность – 1, подз. Этажность – нет, адрес объекта: ХантыМансийский автономный округ-Югра, Белоярский р-н, г. Белоярский, ул. Молодости, д. 9.

Имущество расположено на земельном участке, общей площадью 3250 кв. м. Земельный участок находится в аренде у ООО «Газпром трансгаз Югорск» до 01.05.2066 года на основании договора аренды № 4067 от 26.05.2004 г.

Техническая характеристика: Наружный обмер: Площадь 1394,3м2. Длина, ширина соответственно (19,0*67,05+17,7*6,8) Высота 6,0.Этажность 1. Фундамент - ж/бетонный ленточный. Стены наружные-ж/бетонные блоки. Перекрытия ж/бетонные плиты. Кровля-рубероид на битумной мастике.

Обременения отсутствуют.

Начальная цена имущества: 3 559 000 (Три миллиона пятьсот пятьдесят девять тысяч) рублей с учетом НДС.

Шаг повышения цены: 100 000 (Сто тысяч) рублей.

Размер задатка: 355 900 (Триста пятьдесят пять тысяч девятьсот) рублей (НДС не облагается).

Лот №4:

Городской стадион г. Белоярский, назначение: нежилое, городской стадион, общая площадь 7859 кв. м. адрес объекта: ХантыМансийский автономный округ-Югра, г. Белоярский, мкр-н 1, строен. 8 А.

Имущество расположено на земельном участке, общей площадью 13 370 кв.

Техническая характеристика: назначение: нежилое, S застройки-7859,0м2, S озеленений-2083,6м2, S покрытий-5931м2. Футбольное поле S- 2009,м2 с искусственным покрытием 62,0х31,5м. включает разметку поля футбол. 60х30м., баскетбольная площадка S-700,0м2, волейбольная площадка S-426,3м2, беговые дорожки н 100м, на200м S-1620,0м2, прыжковая яма S-46,8м2, бетонные лотки S-65,6м2, подъездные пути, площадки, дорожки S-907,7м2. Длина ограждения территории 267,0 м. выполнено из металлических секций-декоративных решеток по кирпичным столбам с шагом 5м высотой 2,2 м. ворота металлические, калитка-металлическая 1,75х2,2м. Покрытие футбольного поля - мелкозернистый асфальтобетон по выравнивающему слою из крупнозернистого асфальтобетона на щебеночном основании. Рабочее покрытие поля искуственное с ровной и нескользкой поверхностью, не теряющей своей несущей способности при переувлажнении - травяное зеленого цвета ""Спортилан". Покрытие беговых дорожек, включая фиш старт, а также баскетбольную и волейбольную площадку – рабочее покрытие искуственное резиновое ""Полиуретановая композиция"" красного цвета старт, а также баскетбольную и волейбольную площадку – рабочее покрытие искуственное резиновое "Полиуретановая композиция" красного цвета. Полоса безопасности желтого цвета. Незастраивемая территория в пределах ограждения футбольного поля сформирована почвенно-плодородным слоем с созданием растительного покрова из многолетних трав. Для освещения трибун, футбольного поля и беговых дорожек при проведении соревнований в ночное время предусмотрено 6 прожекторов на отдельно-стоящих опорах.

Обременения: объект находится в долевой собственности с Муниципальным образованием Белоярский район, доля в праве 69/100.

Начальная цена имущества: 6 550 000 (Шесть миллионов пятьсот пятьдесят тысяч) рублей с учетом НДС.

Шаг повышения цены: 100 000 (Сто тысяч) рублей.

Размер задатка: 655 000 (Шестьсот пятьдесят пять тысяч) рублей (НДС не облагается).

Лот №5:

Кафе «Сибирь», назначение нежилое, 1 – этажный, общая площадь 782,4 кв.м., адрес объекта: ХантыМансийский автономный округ-Югра, г. Белоярский, ул. Центральная, д. 7а.

Имущество расположено на земельном участке, общей площадью 1937 кв. м. Земельный участок находится в аренде у ООО «Газпром трансгаз Югорск» до 18.06.2063 года на основании договора аренды № 30 от 18.06.2014 г.

Техническая характеристика: нежилое строение, предназначенное для общественного питания, общей площадью 782,4 кв.м. Этажность -1. Фундамент - сваи ж/б, стены - кирпичные, перегородки - кирпичные, деревянные, крыша - рубероид на битумной мастике.

Обременения отсутствуют.

Начальная цена имущества: 17 267 930 (Семнадцать миллионов двести шестьдесят семь тысяч девятьсот тридцать) рублей с учетом НДС.

Шаг повышения цены: 150 000 (Сто пятьдесят тысяч) рублей.

Размер задатка: 1 726 793 (Один миллион семьсот двадцать шесть тысяч семьсот девяносто три) рубля (НДС не облагается).

Лот №6:

Здание спортивного центра с универсальным игровым залом и плавательным бассейном,
8 вспомогательных объектов (сети, тротуары, проезды), в п. Сорум, Белоярского р-на, ХМАО-Югра, адрес объекта: ХантыМансийский автономный округ-Югра, Белоярский р-н, п. Сорум, ул. Строителей, д. 6.

Имущество расположено на земельных участках, общей площадью 12 216 кв. м. Земельный участок находится в распоряжении муниципального образования Белоярский район. Договор аренды не заключен.

Техническая характеристика: Здание спортивного центра с универсальным игровым залом и плавательным бассейном Sобщ = 3967 м2, состоит из трех блоков:

  1. Блок с индивидуальным игровым залом 30х18 м;
  2. Блок плавательного бассейна 25х8,5м;
  3. Вестибюльный блок.

Фундамент - железобетонный ростверк по железобетонным сваям. Пространственный металлический каркас, наружные стены в блоке 1 - кирпичные с утеплением, в блоке 2 и 3 стены из сэндвич-панелей "Венталл-С3", внутренние стены и перегородки кирпичные. Фасад облицован керамогранитом, композитными панелями, сэндвич панелями. Перекрытия и покрытия из железобетонных плит. Кровля в бассейне мансардная системы "ИНСИ" по металлическому каркасу, в других помещениях- сэндвич-панели "Венталл-К3v" по металлическому каркасу. Здание оснащено системами электроснабжения, электроосвещения, автоматической пожарной сигнализации, системой оповещения и управления эвакуацией людей при пожарах, телефонизации, телевидения, канализации, водоснабжения, теплоснабжения.

Максимальная пропускная способность:

Спортивный зал - 32 чел./см.; зрителей на балконе спортзала- 48 чел.

Бассейна - 32 чел./см., зрителей на балконе бассейна - 48 чел.

Обременения: объект находится в долевой собственности с Муниципальным образованием Белоярский район, доля в праве 91/100.

Начальная цена имущества: 25 159 953 (Двадцать пять миллионов сто пятьдесят девять тысяч девятьсот пятьдесят три) рубля с учетом НДС.

Шаг повышения цены: 150 000 (Сто пятьдесят тысяч) рублей.

Размер задатка: 2 515 995 (Два миллиона пятьсот пятнадцать тысяч девятьсот девяносто пять) рублей (НДС не облагается).

Лот №7:

Здание холодного склада ОРСа, нежилое строение, общей площадью 594,7 кв.м., этажность – 1, адрес объекта: ХантыМансийский автономный округ-Югра, Октябрьский р-н, с. п. Перегребное.

Имущество расположено на земельном участке, общей площадью 489 кв. м. Земельный участок находится в аренде у ООО «Газпром трансгаз Югорск» до 14.08.2033 года на основании договора аренды № 44 от 17.07.2009 г.

Техническая характеристика: одноэтажное здание, отдельно стоящее здание. Площадь - 630,6м2, Длина - 36,24м. Ширина - 17,4м. Высота - 3,4/8,6 м. Фундаменты - бетонные, стены - бетонные, металлические, кровля- металлические.

Обременения отсутствуют.

Начальная цена имущества: 4 835 959 (Четыре миллиона восемьсот тридцать пять тысяч девятьсот пятьдесят девять) рублей с учетом НДС.

Шаг повышения цены: 50 000 (Пятьдесят тысяч) рублей.

Размер задатка: 483 596 (Четыреста восемьдесят три тысячи пятьсот девяносто шесть) рублей (НДС не облагается).

Лот №8:

Станция кислородная мобильная ТАДК-0,018, адрес объекта: ХантыМансийский автономный округ-Югра, Октябрьский р-н, с. п. Перегребное.

Техническая характеристика: предназначена для получения продуктового газа объемной долей кислорода 90% из атмосферного воздуха (сжатого) производительность 18м3/час методом короткоцикловой, безнагревной адсорбции дальнейшего сжатия кислорода до давления 15 Мпа (150 кг/см2) и закачки в стандартный баллон через наполнительную систему.

Обременения отсутствуют.

Начальная цена имущества: 525 200 (Пятьсот двадцать пять тысяч двести) рублей с учетом НДС.

Шаг повышения цены: 30 000 (Тридцать тысяч) рублей.

Размер задатка: 52 520 (Пятьдесят две тысячи пятьсот двадцать) рублей (НДС не облагается).

Лот №9:

Здание склада ОРСа для складирования общей площадью 217,2 кв.м., полезной площадью 217,2 кв.м., этажность – 1, подз. этажноть - нет, адрес объекта: ХантыМансийский автономный округ-Югра, Октябрьский р-н, пос. Унъюган, ул. Газпромовская, д. 2В.

Имущество расположено на земельном участке, общей площадью 495 кв. м. Земельный участок находится в аренде у ООО «Газпром трансгаз Югорск» до 11.05.2066 года на основании договора аренды № 15 от 11.05.2017 г.

Техническая характеристика: Размеры по наружному обмеру: S=224,5 м2, d=18,55 м, b=12,1 м, h=6,64 м, общая полезная площадь - 217,2 м2, этажность - 1, фундамент - ж/б плиты, материал стен - металлические панели с утеплителем, материал покрытия - металлические панели с утеплителем, кровля – профнастил оцинкованный.

Обременения отсутствуют.

Начальная цена имущества: 4 189 079 (Четыре миллиона сто восемьдесят девять тысяч семьдесят девять) рублей с учетом НДС.

Шаг повышения цены: 50 000 (Пятьдесят тысяч) рублей.

Размер задатка: 418 908 (Четыреста восемнадцать тысяч девятьсот восемь) рублей (НДС не облагается).

Лот №10:

Здание овощехранилища 100 т. общей площадью 348,6 кв.м., складочной площадью 348,6 кв.м., этажность – 1, подз.этажность - нет, адрес объекта: ХантыМансийский автономный округ-Югра, Октябрьский р-н, пос. Унъюган, ул. Газпромовская, д. 2 Б.

Имущество расположено на земельном участке, общей площадью 8 260 кв. м. Земельный участок находится в аренде у ООО «Газпром трансгаз Югорск» до 10.03.2019 на основании договора аренды № 35 от 18.04.2018 г.

Техническая характеристика: отдельно стоящее здание выполнено из панелей АПС по металлическому каркасу с обшивкой профлистом, размерами 30,05м х 12,0м х 3,5 м. Навес 30,85 м х16,5 м, общей площадью 348,6 кв. м.

Обременения отсутствуют.

Начальная цена имущества: 2 185 604 (Два миллиона сто восемьдесят пять тысяч шестьсот четыре) рубля с учетом НДС.

Шаг повышения цены: 50 000 (Пятьдесят тысяч) рублей.

Размер задатка: 218 560 (Двести восемнадцать тысяч пятьсот шестьдесят) рублей (НДС не облагается).

Лот №11:

Здание холодильника на 100 тн. площадь 107,2 кв.м., этажность – 1, адрес объекта: Ямало-Ненецкий автономный округ, Надымский р-н, п. Заполярный, территория жилого поселка.

Имущество расположено на земельном участке, общей площадью 1743 кв. м. Земельный участок находится в аренде у ООО «Газпром трансгаз Югорск» до 17.10.2032 на основании договора аренды № 2007-178 от 29.11.2007 г.

Техническая характеристика: Отдельностоящее здание. Общая площадь по внешнему обмеру - 141,3 м2,площадь по внутреннему обмеру - 107,2 м2, объем -596 м3. Фундамет-сваи металлические; Стены и перегородки-металлические панели типа сэндвич; Перекытия - металлические панели типа сэндвич; Крыша металлическая профнастил. Полы металлические; проемы оконные-остекленные, дверные - металлические; наружная отделка - общит проф. листом; внутренняя отделка - покраска; электоосвещение; вентиляция.

Обременения отсутствуют.

Начальная цена имущества: 296 300 (Двести девяносто шесть тысяч триста) рублей с учетом НДС.

Шаг повышения цены: 30 000 (Тридцать) тысяч рублей.

Размер задатка: 29 630 (Двадцать девять тысяч шестьсот тридцать) рублей (НДС не облагается).

Лот №12:

Хлебопекарня, литер А, назначение производственное, площадь: общая 275,6 кв. м., адрес объекта: Ямало-Ненецкий автономный округ, Пуровский р-н, 40 км. севернее от г. Новый Уренгой.

Имущество расположено на земельном участке, общей площадью 882 кв. м. Земельный участок находится в аренде у ООО «Газпром трансгаз Югорск» до 25.10.2032 на основании договора аренды № 27 от 29.04.2008 г.

Техническая характеристика: площадь по наружному обмеру - 322,5 кв м., площадь по внутреннему обмеру - 275,6 кв.м., объем - 1024 куб.м., длина - 24,68м., ширина-12,66м., высота-3,24м., количество этажей-1, фундамент-сваи стальные, стены-сборно-щитовые, перекрытия-деревянные утепленные, полы-линолеум, плитка, крыша - асбестоцементные листы, отопление, водопровод, канализация, электроосвещение-центральные, телефон, вентиляция.

Обременения отсутствуют.

Начальная цена имущества: 1 409 000 (Один миллион четыреста девять тысяч) рублей с учетом НДС.

Шаг повышения цены: 50 000 (Пятьдесят тысяч) рублей.

Размер задатка: 140 900 (Сто сорок тысяч девятьсот) рублей (НДС не облагается).

Задаток должен поступить на счет Организатора торгов, указанный в договоре о задатке, не позднее 25 июля 2018 года до 15:00 (время московское).

По запросу Участника торгов Организатор торгов предоставляет информацию об имуществе.

Заявки на участие в аукционе и договор о задатке (по типовым формам Организатора торгов) оформляются уполномоченным представителем претендента и по предварительной договоренности с Организатором торгов направляются почтовым отправлением с 25 июня 2018 г. по 25 июля 2018 г. до 15:00 по московскому времени по адресу: 121069 г. Москва, ул. Большая Молчановка, д.12, строение 1, помещение 17 или принимаются от претендента по рабочим дням с 11:00 до 15:00 часов московского времени. Дополнительную информацию о предмете и порядке проведения торгов, типовую форму договора о задатке, проект договора купли-продажи Имущества, а также бланк заявки можно запросить по телефону: 8 (963) 644-75-92, e-mail: bogomil62@gmail.com. Иванов Юрий Евгеньевич.

УСЛОВИЯ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ

Форма торгов:

Торги проводятся в форме аукциона, открытого по составу участников с открытой формой подачи предложений по цене в соответствии со статьями 447–449 Гражданского кодекса РФ и Положением о проведении аукциона по продаже Имущества, принадлежащего ООО «Газпром трансгаз Югорск».

Порядок участия в аукционе:

Для участия в аукционе претендент должен заключить с Организатором торгов договор о задатке и на условиях указанного договора перечислить на счет Организатора торгов задаток в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе Имущества, а также подать заявку на участие в аукционе по установленной форме в двух экземплярах. Задаток должен поступить на счет Организатора торгов, указанный в договоре о задатке, не позднее 25 июля 2018 г.

К заявке прилагаются следующие документы:

Для физических лиц:

  • ксерокопия общегражданского паспорта;
  • нотариально удостоверенное согласие супруга(и) на совершение сделки в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации;
  • копия свидетельства о постановке на учет физического лица в налоговом органе на территории Российской Федерации.

Для юридических лиц:

  • нотариально заверенные копии: устава (положения) организации со всеми изменениями и дополнениями, зарегистрированными в установленном порядке, свидетельства о регистрации, свидетельства о внесении записи о юридическом лице в Единый государственный реестр юридических лиц, либо лист записи (в случае регистрации после 1 января 2017 г.) нужного реестра – ЕРГЮЛ, свидетельства о постановке на налоговый учет;
  • выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, оформленная не позднее 30 дней до даты ее предоставления Организатору продажи;
  • заверенные организацией решение полномочного органа организации об избрании (назначении) руководителя и копия приказа о вступлении в должность;
  • копии годового бухгалтерского баланса за последние 2 года, копия баланса на последнюю отчетную дату (формы №1 и №2) с отметкой налоговой службы, заверенные организацией;
  • решение уполномоченного органа о совершении крупной сделки – в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации;
  • информацию о цепочке собственников, включая бенефициаров (в том числе конечных), с подтверждением соответствующими документами.

Для индивидуальных предпринимателей:

  • нотариально заверенная копия свидетельства о регистрации, либо лист записи (в случае регистрации после 1 января 2017 г.) нужного реестра ЕГРИП;
  • нотариально заверенная копия свидетельства о постановке ИП на учет в налоговый орган;
  • ксерокопия общегражданского паспорта.

Кроме того, претенденты предоставляют:

  • оригинал платежного поручения о перечислении задатка;
  • оригинал доверенности или иное надлежащее подтверждение полномочий лица, имеющего право действовать от имени претендента при подаче заявки, а также документ, удостоверяющий личность представителя претендента;
  • подписанную претендентом опись представленных документов (в двух экземплярах).

Претендент вправе подать только одну заявку.

Ответственность за своевременную доставку заявки и документов, необходимых для участия в продаже, возлагается на претендента.

ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ ПОБЕДИТЕЛЯ

Дата признания претендентов участниками аукциона: 26 июля 2018 г.

Комиссия, сформированная Организатором торгов, рассматривает поступившую на эту дату информацию о зарегистрированных заявках и приложенных к ним документах, сведения о поступлении сумм задатков, внесенных претендентами для участия в торгах, и принимает решение о допуске (об отказе в допуске) претендентов к участию в торгах.

Претендент не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

  • Заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
  • Предоставлены не все документы по перечню, опубликованному в Извещении о проведении торгов;
  • Претендентом предоставлены недостоверные сведения;
  • Сумма задатка поступила на счет Организатора торгов не в полном объеме или позднее установленного срока.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Организатора торгов, является банковская выписка.

Претендент, допущенный к участию в аукционе, приобретает статус участника с момента оформления протокола об определении участников аукциона.

Регистрация участников аукциона: проводится 27 июля 2018 г. с 11-00 по 11-45 часов (по московскому времени) по адресу: г. Москва, ул. Большая Молчановка, д.12, строение 1, помещение 17.

При регистрации представители участников предъявляют документ, удостоверяющий личность и, в необходимых случаях, доверенность на право участия в торгах. После регистрации представитель участника получает карточку участника аукциона с регистрационным номером.

Аукцион проводится аукционистом. После оглашения аукционистом начальной цены продажи участникам предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек участников аукциона.

После заявления участниками начальной цены аукционист предлагает участникам заявлять свои предложения по цене продажи, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на шаг аукциона, заявляется участниками путем поднятия карточек.

Аукционист называет номер карточки участника, который первым заявил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений на повышение цены со стороны иных участников, аукционист повторяет эту цену 3 (Три) раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается.

Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними.

Результаты аукциона оформляются протоколом об итогах аукциона, который является документом, удостоверяющим право победителя на заключение с продавцом договора купли-продажи Имущества. 

Порядок заключения договора купли-продажи, порядок расчетов:

Договор купли-продажи заключается между Продавцом и Победителем продажи в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней с даты оформления протокола об итогах продажи.

Оплата Имущества победителем продажи осуществляется в порядке и сроки, установленные договором купли-продажи. Задаток, перечисленный победителем продажи для участия, засчитывается в счет оплаты Имущества. В случае уклонения (отказа) победителя от подписания протокола об итогах продажи, заключения в указанный срок договора купли-продажи Имущества или неисполнения в установленный срок обязательства по оплате Имущества, он лишается права на его приобретение, сумма внесенного им задатка не возвращается.

Участникам продажи, не ставшим победителями, суммы внесенных ими задатков возвращаются в течение 5 (Пяти) рабочих дней с даты оформления протокола об итогах продажи по реквизитам участника, указанным в договоре о задатке. Переход прав на реализованное Имущество осуществляется в соответствии с договором купли-продажи.