Имущество на продажу

ООО «Ассет Менеджмент» извещает о проведении торгов по продаже земельного участка, принадлежащего ПАО Сбербанк

  1. Наименование аукциона: открытый аукцион по составу участников с открытой формой подачи предложений по цене c применением метода понижения начальной цены продажи имущества (голландский аукцион), проводимый в электронной форме на Универсальной Торговой Площадке (УТП) ЗАО «Сбербанк - АСТ».
  2. Сведения о продавце (собственнике) имущества: ПАО Сбербанк. Тел.: 8 (481) 249-19-41; e-mail: orpa-8609@sberbank.ru. Контактное лицо: Асташенков Константин Александрович.
  3. Сведения об Организаторе аукциона: ООО «Ассет Менеджмент». Тел: (495) 204-23-75, доб. 101, e-mail: Patrikeeva@asset-m.ru. Контактное лицо: Патрикеева Юлия Сергеевна.

Документация об аукционе в электронной форме размещается на Интернет-сайте: http://utp.sberbank-ast.ru/

  1. Дата начала подачи предложений по цене (период изменения цены): 10 сентября 2018 года с 12-00 по московскому времени.
  2. Окончание подведения итогов аукциона в электронной форме: дата последнего поданного предложения по цене одного из участников торгов (единственного участника торгов) на соответствующем этапе изменения (снижения) цены, либо дата завершения периода подачи предложений по цене (периода изменения цены), либо дата последнего поданного предложения по цене одного из участников торгов (на этапе повышения цены).
  3. Оператор электронной площадки: Закрытое акционерное общество «Сбербанк - Автоматизированная система торгов» (ЗАО «Сбербанк - АСТ»).
  4. Предмет аукциона в электронной форме: открытый аукцион в электронной форме по продаже земельного участка.
  5. Описание объекта продажи (далее – Имущество):

Земельный участок площадью 364 кв.м., кадастровый номер 67:27:0020802:661.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование: под производственную базу.

Описание Имущества: На участке отсутствуют здания и сооружения. Расположен на 2-ой линии внутри производственной зоны. Окружающая застройка -объекты административно –производственного и складского назначения. Жилые дома расположены на расстоянии около 500 м.

Адрес местонахождения: Смоленская область, г. Смоленск, Краснинское шоссе, 35А.

Начальная цена Имущества: 496 000 (Четыреста девяносто шесть тысяч) рублей, без учета НДС.

Шаг понижения цены: 24 800 (Двадцать четыре тысячи восемьсот) рублей.

Последний шаг понижения цены: 14 880 (Четырнадцать тысяч восемьсот восемьдесят) рублей.

Период снижения (срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена): 5 календарных дней в количестве 16 периодов с 10 сентября 2018 г. по 04 декабря 2018 г. по следующей схеме:

- с 1-го по 5-ый календарный день включительно (первый период реализации имущества) цена устанавливается в размере начальной цены имущества– 496 000 рублей;

- с 6-го по 10-ый календарный день включительно (второй период реализации имущества) цена снижается на 5 (пять) процентов от начальной цены продажи Лота, указанной в первом периоде реализации имущества – 471 200 рублей;

- с 11-го по 15-ый календарный день включительно (третий период реализации имущества) цена снижается на 10 (десять) процентов от начальной цены продажи, указанной в первом периоде реализации имущества – 446 400 рублей;

- с 16-го по 20-ый календарный день включительно (четвертый период реализации имущества) цена снижается на 15 (пятнадцать) процентов от начальной цены продажи, указанной в первом периоде реализации имущества – 421 600 рублей;

- с 21-го по 25-ый календарный день включительно (пятый период реализации имущества) цена снижается на 20 (двадцать) процентов от начальной цены продажи, указанной в первом периоде реализации имущества – 396 800 рублей;

- с 26-го по 30-ый календарный день включительно (шестой период реализации имущества) цена снижается на 25 (двадцать пять) процентов от начальной цены продажи, указанной в первом периоде реализации имущества – 372 000 рублей;

- с 31-го по 35-ый календарный день включительно (седьмой период реализации имущества) цена снижается на 30 (тридцать) процентов от начальной цены продажи, указанной в первом периоде реализации имущества – 347 200 рублей;

- с 36-го по 40-ый календарный день включительно (восьмой период реализации имущества) цена снижается на 35 (тридцать пять) процентов от начальной цены продажи, указанной в первом периоде реализации имущества – 322 400 рублей;

- с 41-го по 45-ый календарный день включительно (девятый период реализации имущества) цена снижается на 40 (сорок) процентов от начальной цены продажи, указанной в первом периоде реализации имущества – 297 600 рублей;

- с 46-го по 50-ый календарный день включительно (десятый период реализации имущества) цена снижается на 45 (сорок пять) процентов от начальной цены продажи, указанной в первом периоде реализации имущества – 272 800 рублей;

- с 51-го по 55-ый календарный день включительно (одиннадцатый период реализации имущества) цена снижается на 50 (пятьдесят) процентов от начальной цены продажи, указанной в первом периоде реализации имущества – 248 000 рублей;

- с 56-го по 60-ый календарный день включительно (двенадцатый период реализации имущества) цена снижается на 55 (пятьдесят пять) процентов от начальной цены продажи, указанной в первом периоде реализации имущества – 223 200 рублей;

- с 61-го по 65-ый календарный день включительно (тринадцатый период реализации имущества) цена снижается на 60 (шестьдесят) процентов от начальной цены продажи , указанной в первом периоде реализации имущества – 198 400 рублей;

- с 66-го по 70-ый календарный день включительно (четырнадцатый период реализации имущества) цена снижается на 65 (шестьдесят пять) процентов от начальной цены продажи, указанной в первом периоде реализации имущества – 173 600 рублей;

- с 71-го по 75-ый календарный день включительно (пятнадцатый период реализации имущества) цена снижается на 70 (семьдесят) процентов от начальной цены продажи, указанной в первом периоде реализации имущества – 148 800 рублей;

- с 76-го по 80-ый календарный день включительно (шестнадцатый период реализации имущества) цена снижается на 75 (семьдесят пять) процентов от начальной цены продажи, указанной в первом периоде реализации имущества – 124 000 рублей;

- с 81-го по 85-ый календарный день включительно (семнадцатый период реализации имущества) цена снижается на 78 (семьдесят восемь) процентов от начальной цены продажи, указанной в первом периоде реализации имущества – 109 120 рублей.

Минимальна цена Имущества (цена отсечения): 109 120 (Сто девять тысяч сто двадцать) рублей, без учета НДС.

Шаг повышения цены: 10 000 (Десять тысяч) рублей.

Размер задатка: 100 000 (Сто тысяч) рублей, НДС не облагается.

  1. Порядок и сроки внесения итоговой цены предмета аукциона в электронной форме: в соответствии с проектом договора купли-продажи.
  2. Заявка на участие в аукционе.

10.1. Форма заявки: в соответствии с документацией об аукционе в электронной форме и регламентом электронной площадки http://utp.sberbank-ast.ru/;

10.2. Порядок подачи заявок: в соответствии с информационным сообщением об аукционе в электронной форме и регламентом электронной площадки http://utp.sberbank-ast.ru/;

10.3. Дата начала приема заявок: 16 августа 2018 г. с 12:00 по московскому времени.

10.4. Дата и время окончания приема заявок: 06 сентября 2018 г., 15-00 по московскому времени.

  1. Размер задатка для участия в аукционе в электронной форме составляет: 100 000 (Сто тысяч) рублей. Задаток перечисляется по реквизитам Организатора аукциона: ООО «Ассет Менеджмент», Р/С 40702810138110101030 Банк ПАО СБЕРБАНК г. Москва ИНН 7737045060, КПП 770101001, К/С 30101810400000000225, БИК 044525225 и должен поступить на счет до 15-00 по московскому времени до 06 сентября 2018 года.
  2. Порядок внесения задатка и возврата: в соответствии с договором о задатке, размещенном на электронной площадке по адресу в сети Интернет: http://utp.sberbank-ast.ru .
  3. Дата рассмотрения заявок и допуск участников к процедуре аукциона и оформление протокола определения участников аукциона: 07 сентября 2018 года с 12:00 по московскому времени.

КРИТЕРИЙ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ПОБЕДИТЕЛЯ АУКЦИОНА В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ

Критерием определения Победителя аукциона в электронной форме является наиболее высокая цена за Имущество, предложенная участником аукциона в электронной форме.

РЕГЛАМЕНТ РАБОТЫ ЭЛЕКТРОННОЙ ТОРГОВОЙ ПЛОЩАДКИ

Порядок подачи заявки на участие в процедурах:

  1. Подача заявки на участие в процедуре осуществляется Участником из Личного кабинета посредством штатного интерфейса Торговой секции (ТС).
  2. Участник имеет право подать заявку на участие в любой открытой процедуре (как по каждому лоту отдельно, так и в виде единой заявки на участие в зависимости от типа процедуры и пожеланий участника), извещение о проведении которой размещено в ТС.
  3. При подачи заявки на каждый лот отдельно, Участник подает заявку на каждый выбранный им лот и прикрепляет соответствующий пакет документов.
  4. При подаче единой заявки на участие в процедуре, Участник подает Единую заявку на участие и прикрепляет документы в одном месте, которые будут относиться к каждому лоту по процедуре.
  5. Подача заявки на участие в процедуре возможна только в сроки, указанные в электронном извещении о процедуре.
  6. Заявка на участие в процедуре предоставляется в виде электронного документа, направленного Участником посредством штатного интерфейса ТС.
  7. Заявка на участие в процедуре должна содержать документы и предложения, предусмотренные извещением и формой подачи заявки на участие.
  8. Заявка на участие в процедуре не может быть подана в случае:

а) подачи Участником второй заявки на участие в отношении одного и того же предмета договора (лота) при условии, что поданная ранее заявка таким Участником не была отозвана;

б) подачи заявки на участие по истечении срока подачи заявок;

в) неперечисление задатка или неполной его суммы для участия в аукционе, указанного Организатором торгов в данном информационном сообщении;

  1. После окончания срока подачи заявок Организатор торгов сможет ознакомиться с поступившими заявками на участие в процедуре.

Порядок изменения и отзыва заявки на участие в процедурах:

  1. Участник, подавший заявку на участие в процедуре, вправе изменить или отозвать заявку не позднее даты и времени окончания срока подачи заявок.
  2. Изменение заявки допускается только путем отзыва ранее поданной заявки и подачи новой заявки.
  3. Отзыв и изменение заявки осуществляется Участником из Личного кабинета.

Требования к Участникам:

  1. Для участия в торгах необходимо зарегистрироваться на УТП ЗАО «Сбербанк - АСТ», в соответствии с регламентом электронной торговой площадки http://utp.sberbank-ast.ru, а также заключить договор о задатке с Организатором аукциона и внести задаток на счет Организатора аукциона и иметь действующую электронную цифровую подпись для работы на площадке УТП ЗАО «Сбербанк - АСТ».
  2. В установленный в извещении срок предоставить в соответствии с регламентом УТП:

а) заявку на участие в торгах, которая должна содержать следующие сведения: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя, банковские реквизиты, номер ОГРН (для юридического лица); фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя, ИНН; и приложить следующие документы:

б) сканированную копию выписки из ЕГРЮЛ (для юридического лица), выписку из ЕГРИП (для ИП) полученные не позднее, чем за 1 месяц до подачи заявки, либо лист записи (в случае регистрации после 1 января 2017 г.) нужного реестра – ЕРГЮЛ, свидетельства о постановке на налоговый учет, сканированные копии документов, удостоверяющих личность (для физического лица и ИП), надлежащим образом заверенного перевода на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица);

в) сканированную копию решения об одобрении или о совершении крупной сделки, сделки с заинтересованностью, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки или сделки с заинтересованностью установлено законодательством РФ и (или) учредительными документами юридического лица и если для участника открытых торгов приобретение имущества или внесение задатка является крупной сделкой или сделкой с заинтересованностью; согласие собственника государственного или муниципального предприятия, в случае если это необходимо в соответствии с уставом предприятия (для юридического лица); нотариально удостоверенное согласие супруга на приобретение указанного имущества (для физического лица);

г) сканированную копию документа, подтверждающего полномочия руководителя;

д) доверенность или иной документ, подтверждающий полномочия лица, действовать от имени заявителя (в случае подачи заявки уполномоченным лицом);

е) информацию о цепочке собственников, включая бенефициаров (в том числе конечных), с подтверждением соответствующими документами;

Также всем претендентам необходимо дополнительно предоставить:

- Платежный документ (копия) с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение претендентом задатка в счет обеспечения оплаты Имущества, реализуемого на торгах;

- копию договора о задатке;

- Информацию о том, что на дату подачи заявки к участнику торгов отсутствуют заявленные иски о признании его банкротом.

  1. Непредставление вышеперечисленных документов в указанные в информационном сообщении сроки или их недостоверность может служить основанием для недопуска к участию в аукционе. Непоступление задатка на расчетный счет Организатора аукциона также является основанием для недопуска к участию в аукционе.

Порядок определения Участников процедуры (рассмотрение заявок)

  1. Организатор 07 сентября 2018 года принимает решение о допуске (отказе в допуске) к участию в аукционе Участников, подавших заявки. Для этого Организатор заполняет специальную форму решения о допуске (отказе в допуске) к участию в аукционе относительно каждой заявки.
  2. Организатор в установленном порядке, допускает Участников, чьи заявки на участие и прилагаемые к ним документы соответствуют требованиям, указанным в информационном сообщении.
  3. Организатор отказывает в допуске к участию в аукционе по основаниям и в порядке, установленном данным информационным сообщением.
  4. Организатор составляет и подписывает протокол об определении участников аукциона и направляет его посредством штатного интерфейса закрытой части УТП.
  5. Организатор в течение одного дня со дня получения протокола об определении участников аукциона, но не позднее даты и времени проведения торгов направляет всем Участникам, чьи заявки поступили, уведомление о принятом решении.
  6. Участники, допущенные к участию в аукционе, признаются Участниками аукциона.

Особенности проведения процедуры по продаже по схеме голландского аукциона:

1.Процедура проводится:

  • в течение времени, указанного в извещении;
  • как на понижение, так и на повышение;
  • с применением ЭП (электронной подписи);
  • располагают функционалом дополнительного этапа (торги).

2.Проведение аукциона может состоять из следующих этапов:

2.1.размещение извещения о проведении процедуры и иной информации;

2.2.рассмотрение поступивших заявок Организатором аукциона и определение состава Участников процедуры (в случае необходимости этапа торгов);

  • автоматическое изменение начальной цены, в рамках заданных Организатором

периодов, при котором Участники подтверждают/не подтверждают указанную цену. При этом происходит автоматическое изменение цены на понижение в рамках заданных периодов.

2.4. Дополнительный этап: в случае подтверждения цены двумя или более Участниками, начинается этап торгов. При этом торговый период проходит на повышение (20 минут).

  • подведение итогов аукциона;
  • размещение протокола об итогах аукциона;
  • внесение сведений о завершении процедуры (о заключении договора);
  1. Подача заявок на участие осуществляется в соответствии с разделом 4 Регламента УТП.
  2. Шаг периода понижения цены устанавливается в фиксированной сумме согласно информационному сообщению.
  3. При отсутствии Участников, подтвердивших цену предложения на соответствующем периоде снижения, обеспечивается автоматическое последовательное изменение цены в соответствии с шагом изменения цены, но не ниже цены отсечения.
  4. Участник подтверждает цену соответствующего этапа и подписывает форму электронной подписью. Указать цену, отличную от цены периода соответствующего шага изменения цены, Участник не может.
  5. Подача предложений о цене при проведении торгового периода не проводится в случаях:
  • на участие в торгах не подано ни одной заявки либо подана единственная заявка;
  • в ходе определения Участников торгов, все заявки на участие отклонены;
  • торги отменены Организатором торгов.
  1. В торговом периоде имеют право принимать участие только допущенные Участники.
  2. Шаг торгового периода устанавливается Организатором в фиксированной сумме. Шаг торгового периода не изменяется в течение всего хода торгового периода.
  3. В случае, если в ходе дополнительного этапа Участники не выставляют цены, Победителем процедуры признается Участник, который первым подтвердил начальную цену или цену предложения, сложившуюся на данном этапе изменения цены.

Результаты аукциона оформляются протоколом об итогах аукциона, который является документом, удостоверяющим право победителя/Единственного Участника на заключение с продавцом договора купли-продажи Имущества. Протокол подписывается в день подведения итогов аукциона.

Дополнительную информацию о предмете и порядке проведения торгов можно запросить по телефону: (495) 204-23-75, доб. 101, e-mail: Patrikeeva@asset-m.ru. Контактное лицо: Патрикеева Юлия Сергеевна.

Условия заключения Договора купли-продажи, условия оплаты.

Договор купли-продажи заключается между Продавцом и Победителем аукциона/Единственным участником аукциона в течение 3 (трех) рабочих дней после подведения итогов аукциона.

В случае признания аукциона несостоявшимся по причине допуска к участию только одного Участника/Единственного Участника аукциона, договор купли-продажи может быть заключен с единственным Участником аукциона по минимальной цене Имущества (цене отсечения) не менее 109 120 (Сто девять тысяч сто двадцать) рублей, без учета НДС в течение 3 (Трех) рабочих дней с даты признания аукциона несостоявшимся.

Оплата цены продажи Имущества производится Победителем аукциона/Единственным Участником аукциона путем безналичного перечисления денежных средств на счет ПАО Сбербанк в течение 3 (трех) рабочих дней с даты заключения договора купли-продажи

Задаток, перечисленный Победителем для участия в аукционе, засчитывается в счет оплаты Имущества.

Участникам аукциона, не ставшим Победителями, суммы внесенных ими задатков возвращаются в течение 5 (Пяти) рабочих дней с даты оформления протокола об итогах аукциона.

При уклонении (отказе) Победителя торгов от подписания протокола подведения итогов торгов, подписания в установленный срок договора купли-продажи, подлежащего заключению по итогам торгов, оплаты цены Имущества, определенной по итогам торгов, за вычетом стоимости ранее внесенного задатка, задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора.